Обслуживание систем кондиционирования

Качественная, исправно функционирующая система кондиционирования считается одним из основополагающих условий создания комфортного микроклимата в помещении. Хорошая вентиляция и кондиционирование актуально не только в жилых помещениях, но и в офисах и на производственных объектах.

Тем не менее, системы кондиционирования воздуха требуют должного и своевременного технического обслуживания, которое поможет избежать неожиданных поломок во время их использования, а также обеспечит более продолжительный срок службы этого климатического оборудования.

Особенно важна регулярность технического обслуживания систем кондиционирования, установленных в технологических помещениях, где кондиционеры нужны не столько для обеспечения комфортных условий труда, сколько для обеспечения оптимального микроклимата. В таких помещениях он необходим для полного соблюдения всех технологических требований: здесь важна высокая точность температуры воздуха, точный показатель влажности воздуха и т.д.

В сервисном обслуживании нуждаются абсолютно все кондиционеры, вне зависимости от их типа (настенные, потолочные, канальные, кассетные), включая моноблоки, современные сплит-системы и мультисплит-системы.

Основные виды работ, которые включены в понятие сервисного обслуживания, рекомендуется проводить два раза в год, однако, в случае высокой эксплуатации оборудования или возникновения непредвиденных ситуаций, к специалистам стоит обращаться чаще.

Перечень основных видов работ по обслуживанию систем кондиционирования включает следующие позиции:

• диагностика функционирования климатического оборудования, тестирование, с целью выявления возможных неисправностей;
• проведение необходимой чистки (мойки) различных элементов техники, включая фильтры;
• замена отдельных компонентов оборудования, включая фильтры;
• проверка распределительных гребенок, наносов, воздуховодов;
• в случае необходимости, осуществление дозаправки хладагентом;
• проверка исправности функционирования электродвигателей (их монтаж/демонтаж);
• чистка конденсатора.

При возникновении поломок и неисправностей систем кондиционирования проводится ремонт или замена отдельных элементов, а также настройка оборудования после монтажа новых комплектующих.

Как правило, основной целью сервисного обслуживания систем кондиционирования является выявление определенных проблем и особенностей функционирования систем. Обслуживание включает, также, последующее устранение нюансов, не соответствующих заявленным техническим требованиям.

К основным проблемам, которые могут быть выявлены в процессе проверки, относятся:

• неисправность компрессора;
• ухудшение эффективности системы охлаждения, что может быть вызвано потерей фреоном своих свойств (данная проблема решается заменой фреона);
• нарушение целостности воздуховодов с их последующим запаиванием и вакуумированием;
• поломки электронных систем;
• засорение фильтров (в этом случае требуется их качественная чистка и дезинфекция).

При установке систем кондиционирования, как правило, утверждается примерный график их технического обслуживания (основные требования к регулярности оказания таких услуг прописываются производителем).

Тем не менее, в случае обнаружения каких-либо неисправностей, мы рекомендуем Вам не дожидаться ближайшего срока проведения сервисного обслуживания, а оперативно связаться со специалистами для проведения внеплановой диагностики оборудования с целью своевременного принятия мер по устранению поломок.